Alerta fiscal: El SAT activa las visitas exprés (Art. 49-Bis del CFF) y publica las primeras resoluciones en el DOF

10 julio, 2026

Auditoría, CFDI, Fiscalización

No es una suposición, es una realidad operativa. El día de hoy, el Diario Oficial de la Federación (DOF) publicó los oficios 500-05-00-00-00-2026-21468, 21469 y 21471, mediante los cuales la Administración Central de Fiscalización Estratégica del SAT listó formalmente a contribuyentes que no lograron desvirtuar la presunción de falsedad de sus CFDI, tras la conclusión de los nuevos procedimientos de visita domiciliaria.

¿Qué está pasando y por qué debe preocuparte?

La autoridad fiscal ya no se limita a las revisiones de escritorio tradicionales o a los listados masivos del 69-B. Ahora está ejecutando activamente su arsenal más reciente:

La regla de oro del art. 29-A del CFF: Las reformas vigentes son tajantes; los CFDI deben amparar obligatoriamente operaciones existentes, verdaderas y actos jurídicos reales. La “simulación” o la falta de sustancia económica es el enemigo número uno del fisco.
Las Visitas Exprés (art. 49-Bis del CFF): El SAT está facultado para presentarse en los domicilios fiscales, bodegas o sucursales en auditorías relámpago enfocadas exclusivamente en verificar la autenticidad de los comprobantes. Estas diligencias duran un máximo de 24 días hábiles e incluyen el uso de tecnología (cámaras fotográficas y de video) para registrar si la empresa cuenta con la infraestructura real para operar.
Consecuencias fulminantes: Si te notifican una orden bajo el 49-Bis, pueden suspenderte de forma inmediata la emisión de CFDI. Y si la resolución determina que no se desvirtuó la irregularidad, esos comprobantes perderán todo efecto fiscal, obligando a tus clientes a revertir las deducciones y el acreditamiento de IVA a través de complementarias.

Las publicaciones del DOF de hoy confirman que la autoridad ya domina y ejecuta estas facultades exprés. Mitigar el riesgo es una decisión de gobierno corporativo y prevención legal.

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